«Однушка» мечты: как снять квартиру, чтобы потом не пожалеть

«Однушка» мечты: как снять квартиру, чтобы потом не пожалеть

Самая дешевая Аренда квартиры в странах Содружества и Грузии – в Азербайджане. Удалить “все свои” в жилом районе Баку будет стоить 140 долларов. В Армении, цены уже выше – 150 долларов в месяц, В Кыргызстане – 170. В Казахстане, цены на аренду квартир снизились на 15-20%. Например, “Душ” в жилом районе столицы стоит от 300-350 долларов в месяц. “Тенденция на рынке аренды жилья идет на спад, потому что сейчас государство предлагает различные программы, чтобы люди смогли минимальный первоначальный взнос для покупки квартиры”, – сказал главный инженер агент по недвижимости компании Зарина Хвостом-вышла замуж.

В столицах Беларуси и Грузии съемное жилье стоит 250 долларов. И в Тбилиси Аренда последний год подорожала на 13%. Цены растут и в России. В Москве выросли на 12%, до 580 долларов (37,5 тысячи рублей). В этом контексте, все больше и больше, возникает вопрос, каким образом можно сэкономить на аренде жилья, передает корреспондент “МИР 24” Владислав Рябов.

По данным экспертов, стоимость аренды квартиры в Москве не меняется уже более четырех лет. Колебания цен, главным образом, от сезона. Искать жилье лучше в начале лета, когда спрос самый низкий: студенты разъехались на каникулы по родным городам, и на рынке появились предложения для пенсионеров, которые хотят дать городской квартиры на время отъезда на дачу.

Арендная ставка уменьшается по мере удаления от центра города и ближайшей станции метро. Но стоит посчитать, сколько времени и денег вы собираетесь потратить на дорогу. Более выгодное предложение можно найти в любом городе.

“В принципе, цена изменяется в пределах 5 тысяч рублей в зависимости от близости к метро. Иногда в пределах 10 тысяч рублей, но здесь уже есть ряд факторов, мебель, бытовая техника, ремонт. Можно посмотреть комплексы-новостройки, которые только введены в эксплуатацию. Есть много предложений от владельцев. Все получают ключи и сдают эти квартиры. Соответственно, из-за обилия предложений, ниже цены”, – сказал экономист, эксперт по недвижимости, Юрий Врач.

Подумайте, что именно вы нуждаетесь в съемном жилье. Независимо от места выгоднее арендовать “пустую” квартиру без мебели и с минимумом техники. Если вы не можете расстаться с диваном и будет делать в долгосрочной перспективе-это вариант для вас. Возможно, вам подойдет и формат “монстр и живет”.

“Если есть небольшой капитал, и вы планируете арендовать длительного периода времени, вы можете посмотреть “мертвые” квартиры с плохим ремонтом. “Косметику” можно сделать дешево. Вложить около 200 тысяч рублей, и это будет нормально, ремонт мебели. В результате, в аренду дешево, делаем ремонт, он заключает контракт на 5 лет, регистрировать договор и спокойно живет”, – сказал Юрий Врач.

Юридическая сторона аренды более ответственно. Подписывать договор лучше с собственником. Если их несколько, необходимо получить подпись и все. Также в договоре должны быть отмечены все ежемесячные платежи, такие как оплата консьержа, охраны и т. д. Спросите их, если они установлены счетчики. Убедитесь в том, что в квартире не “висит” долг попросите показать последние квитанции оплачены. Если вы не удовлетворены, в договор, не стесняйтесь предложить свой вариант. Не готовы вдаваться в тонкости юридических auto – нанять агента по недвижимости.

“Естественно, агент по недвижимости, берет на себя подготовку текста договора, который вы, как потребитель, тот кто дает или снимает жилье – точно защищает. Риэлтор четко описывает все имущество, которое находится в квартире и, в частности, его статус”, – отметил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константина Апреля.

Если риэлтор не предлагает ничего, кроме того, установить контакт с владельцем, его услуг, может и должен подать в отставку. И сэкономить деньги, как правило, от половины до 100% от арендной ставки в месяц. Есть специальные сайты, где за небольшую комиссию, вы можете получить доступ к базе объявлений владельцев жилья. Самый простой бесплатной версии – поиск по тематическим сообществам, или через друзей в урожай. Кстати, вот как можно найти отличные предложения для своих”, когда хозяева готовы сдать жилье дешевле, но только проверенным людям.

Владислав Рябов

Вам также может понравиться