Госдума одобрила закон об ипотечных каникулах

Госдума одобрила закон об ипотечных каникулах

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закона об ипотеке, отпуск, внесенный группой депутатов и сенаторов во главе с председателем Госдумы Вячеслав только в и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, передает ТАСС.

“Ипотечные каникулы”, продолжительностью до шести месяцев могут быть предоставлены по запросу заемщика, оказавшегося в сложной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидности I или II группы, снижение семейных доходов супругов (более 30%). Размер среднемесячных ипотеки для оформления “ипотечные каникулы” должен превышать 50% от среднемесячного дохода заемщика.По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или снижен размер периодических платежей. Это право можно использовать только один раз в отношении одного кредитных. Срок возврата займа будет автоматически продлен на период действия “ипотечных каникул”.

Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Правила вставляются в которых уже есть ипотечные кредиты, и на тех, кто оформит его уже после вступления закона в силу.

“Меры, предусмотренные законом, направлены на установление дополнительных гарантий защиты интересов граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, а также в снижении финансовой нагрузки граждан на обслуживание ипотечных жилищных займов в случае их реструктуризации”, – говорится в документе.

“Ипотечные каникулы” будут предоставляться по кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей. Предусматривает возможность установления в будущем, максимальный размер кредита, который может получить “ипотечные каникулы”, решения правительства Российской Федерации с учетом региональных особенностей.

Правило об обязательном нотариальном заверении договоров ипотеки жилья в долевой собственности, законодательства исключена. Такое решение было принято в первом чтении проект закона, который затем был принят стандарт поправки, однако депутаты вернулись к редакции первого чтения. “Вернуться к редакции первого чтения”, – заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий CCC, говорим это норма.

Напомним, федеральный проект “Ипотека” вошел в Назарета “Жилище и среда обитания”. Одной из его задач является достижение значения средней ставки по ипотеке на уровне 7,9% годовых, при этом число выданных кредитов на покупку жилья на первичном рынке в 2024 году должен быть 1,13 млн. В рамках проекта предполагается развитие рынка ипотечных ценных бумаг, перевести жилищное кредитование в электронной форме, о разработке новой системы жилищного финансирования.